Lavori di Manutenzione in Primavera

Primavera Fai da Te!

E’ giunto il momento per  programmare la maggior parte dei lavori di manutenzione  della casa. Con l’inizio delle belle giornate si possono effettuare tutte le manutenzioni annuali e biennali sulla facciata e sulla copertura dell’abitazione, come:

  • la pulizia di grondaie e pluviali;
  • la revisione degli ancoraggi di antenne e comignoli;
  • la pulizia e oliatura dei cardini di porte e finestre;
  • la carteggiatura e riverniciatura delle persiane in legno.

Manutenzione Straordinaria

L’entrata della primavera  si presta bene per avviare opere di manutenzione straordinaria della casa, ed in particolare Rifacimento del tetto;

Installazione di pannelli solari e fotovoltaici;

Sostituzione di infissi e persiane;

Montaggio di coibentazione a cappotto sulla facciata;

Tinteggiatura della facciata esterna;

Prepara la casa per il caldo

In questo momento dell’anno è giusto ripensare alla casa per renderla resiliente, ossia meno dipendente dall’acqua e più adatta e resistere al super caldo e ad eventi estremi metereologici.

Cappotto anticaldo

Si può scegliere di optare per il cappotto anti-caldo che prevede, oltre all’attenuazione del caldo, il passaggio dell’onda di calore diurna dall’esterno all’interno della casa quando il sole è già tramontato. Il tempo impiegato al passaggio del calore, chiamato sfasamento termico, dovrà quindi essere di almeno 10-12 ore.

Facciate ventilate

Le pareti massicce e la coibentazione funzionano trattenendo ed attenuando il calore esterno, ma non impediscono il passaggio del calore.
La facciata ventilata si realizza montando un paramento a pochi centimetri dalla parete esterna. Questa struttura crea una intercapedine che favorisce la ventilazione naturale della facciata e quindi attenua l’onda di calore che arriva dall’esterno.

Tetto freddo ventilato

Oltre alle pareti verticali è importante proteggere dal caldo anche la copertura, il sistema ad oggi più utilizzato è quello del tetto freddo ventilato.
Si tratta, in sostanza, di realizzare una intercapedine d’aria, aperta in maniera continua dalla gronda al colmo, tra lo strado isolante e il mando in laterizio. In analogia alla facciata ventilata, l’aria cada sale dal basso (dalla gronda) verso l’alto (il colmo) e crea una naturale ventilazione che disperde parte del calore prima che penetri nell’abitazione.

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